房屋渗水、漏水问题看似简单，其实背后的检测过程非常专业。找不准渗漏点，修再多次也白搭！那么，专业的漏水检测到底怎么做？原理是什么？操作流程有哪些？今天执盾防水带您系统了解。

一、渗漏检测的基本原理是什么？

漏水检测的核心目标是：定位渗漏源头。
       由于水具有“沿缝隙流动”与“隐蔽传播”的特性，表面见水≠渗漏源头。因此，科学检测往往结合“物理测试+现场观察+经验判断”，做到精准定位。

常用的原理包括：

✅ 压力差原理：通过加压实验（水压或气压）检测管道或构造缝隙是否泄漏。
       ✅ 导热原理：使用红外热像仪探测墙体温差，判断是否存在“湿冷区”。
       ✅ 吸水性测试：对墙面进行定点洒水，看是否渗透至背面，确认渗漏路径。

二、渗漏检测的具体操作步骤

1. 现场勘察与询问
        师傅会查看漏水区域的位置、时间、频率，并结合业主描述，判断可能渗漏区域。

2. 红外成像检测（适用于隐蔽部位）
        使用红外热像仪或体检湿度仪器观察墙体、天花板等部位的温差图像，湿区通常显得较暗或数据值例，有利于判断水迹扩散方向及漏水的根源部位。

3. 基面检测试验（门窗、卫生间常用）
        对怀疑部位逐个区域按精准仪器检测，数据值分析，漏水点及漏水的源头，裂缝漏水还是卫生间的沉箱积水，二次排漏是否堵塞，排水管是否有渗水问题。

4. 管道试压检测
        对于上下水管渗漏，需对管道加压（通常为0.6Mpa-1.0Mpa）维持15分钟以上，看压力是否下降来判断是否漏水；测水压不建议超过1.5Mpa，水管时间长存在老化的可能性，执盾技术工程师不建议测水压过高导致水管二次破裂的风险性。

5. 结构裂缝检测
        使用裂缝宽度测量仪或放大镜观察墙体表面，评估是否为结构性渗漏风险点。

查漏不准，补漏白忙！漏水检测不是拍脑袋猜，而是科学仪器+经验判断的双重保障。执盾防水，执盾美邦专业团队配备专业设备与多年实战经验，查漏快、准、不破坏，让补漏一次就到位！