外墙漏水，是很多家庭和物业经常遇到的“老大难”问题。尤其在南方多雨地区，楼体一旦出现渗水，不仅影响居住体验，更可能造成结构安全隐患。那么，外墙到底是怎么漏的？漏水又会带来哪些严重后果？今天带你一次说清楚！

一、外墙漏水的常见原因有哪些？

✅ 1. 建筑材料老化

墙体的防水涂层、密封胶、瓷砖粘结层等，经过多年风吹日晒雨淋，容易老化脱落，失去防水功能。

✅ 2. 外墙裂缝未及时修补

房屋结构沉降、热胀冷缩、施工工艺问题都可能导致墙体开裂。一旦雨水渗入裂缝，就容易造成内墙潮湿。

✅ 3. 窗框与墙体之间未密封好

窗户四周的密封胶若施工不到位或年久失修，也容易成为渗水通道，造成“墙角滴水”现象。

✅ 4. 墙面空鼓或瓷砖脱落

外墙瓷砖如出现脱落、空鼓，雨水易从缝隙渗透进墙体内部，引发持续性漏水。

二、外墙漏水会带来哪些危害？

1. 墙体霉变、起皮、脱落

长期受潮会导致内墙发霉、涂料脱落，影响室内空气质量和美观。

2. 电路安全隐患

渗水可能波及插座、电线通道，造成短路、跳闸，严重的甚至可能引发火灾。

3. 房屋结构受损

雨水长时间侵蚀墙体，会降低混凝土强度，影响建筑的耐久性和结构安全。

4. 物业贬值、邻里纠纷

外观破旧、渗水不断的房屋容易贬值，并引发楼上楼下的纠纷和维权问题。

外墙漏水，不是小问题，必须早发现、早处理、早修复！如果你发现家中墙面潮湿、墙角发霉、外墙出现裂缝等迹象，千万别拖！

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